이재명 분당 아파트 거래 완료 | 이재명 대통령 분당아파트 시세

이재명 분당 아파트 거래 완료 | 이재명 대통령 분당아파트 시세

 

이재명 대통령 분당 아파트 29억 거래 완료

이재명 대통령이 김혜경 여사와 공동명의로 보유해 온 경기도 성남시 분당구 아파트를 27일 매도한 것으로 확인됐다. 인근 중개업소에 따르면 해당 아파트는 오후 4시경 한 중개업소에 단독 매물로 등록됐고, 곧바로 29억 원 선에서 매매 계약이 체결됐다. 

 

일부 가격 조정 가능성은 거론되지만, 거래 자체는 사실로 전해졌다. 해당 주택은 분당 양지마을 금호1단지 전용 164㎡로, 1998년 3억6000만 원에 매입해 약 29년간 보유해 온 자산이다. 청와대는 “부동산 시장 정상화 의지를 행동으로 보여주기 위한 결정”이라고 설명했다. 대통령실 관계자는 “현재를 가격 고점 구간으로 판단했고, 장기 보유보다 매각 후 금융투자가 더 합리적이라는 판단이 작용한 것으로 안다”고 전했다.

 

분당 양지마을 금호1단지 현 시세

해당 단지는 1기 신도시 재건축 선도지구로 지정되며 최근 수년간 가격 상승세를 이어왔다. 동일 평형은 지난해 29억7000만 원에 실거래됐고, 최근 호가는 28억~32억 원 수준으로 형성돼 있다. 대통령은 29억 원에 매물을 내놓았고, 청와대는 “전년 실거래가 및 현재 시세보다 낮은 가격”이라고 강조했다. 

 

분당은 재건축 기대감과 학군, 교통 인프라가 결합된 지역으로 평가받는다. 다만 향후 재건축 일정과 금리, 세제 변화에 따라 가격 변동성은 존재한다. 대통령실은 “집을 계속 보유하는 것보다 매각 후 ETF 등 금융상품에 투자하는 것이 경제적으로 더 이득이라는 판단”이라고 설명했다. 부동산 자산을 금융시장으로 이동시키는 상징적 선택이라는 해석도 나온다.

 

양도세 중과 유예 연장 중단 결정

이번 매각은 다주택자 양도소득세 중과 유예를 연장하지 않겠다는 정부 방침과 맞물려 주목받았다. 이재명 대통령은 “추가 연장은 고려하지 않고 있다”며 5월 중단 방침을 분명히 했다. 2022년부터 이어진 한시적 유예 조치가 종료되면 다주택자 세 부담은 다시 강화된다. 

 

대통령은 “예측 가능한 정상 사회로 복귀해야 한다”고 강조하며, 비정상적 세제 특례를 상시화하는 것은 바람직하지 않다는 입장을 밝혔다. 특히 “주거용이 아닌 투자·투기 목적 1주택도 보유보다 매각이 유리한 환경을 만들겠다”고 언급하며 ‘똘똘한 한 채’에 대한 세부담 강화 가능성도 시사했다. 정책 신호를 분명히 하는 과정에서 대통령 개인의 부동산 처분이 상징적 메시지로 작용했다는 평가다.

 

장동혁 “분당 집 팔아라” 주장

장동혁 대표는 그간 이재명 대통령을 향해 “본인부터 분당 집을 팔고 주식펀드에 투자하라”고 공개 발언해 왔다. 재건축이 진행 중인 자산을 보유하면서 부동산 규제를 강화하는 것은 모순이라는 주장이다. 국민의힘은 “퇴임 후 실거주가 불확실한 재건축 아파트를 계속 보유하는 것이 적절하냐”고 문제를 제기했다. 

 

이에 대해 더불어민주당은 “대통령이 행동으로 답했다”며 역공에 나섰다. 일부 의원들은 “이제 장동혁 대표 차례”라고 압박했고, 정치권 공방은 매각 직후 더욱 격화됐다. 이번 거래는 단순 부동산 매매를 넘어 여야 정책 공방의 상징적 사건으로 확산됐다.

 

장동혁 6채 보유 논란과 실거주 주장

장동혁 대표는 총 6채의 주택을 보유하고 있다는 점에서 민주당의 집중 공세를 받아왔다. 민주당은 “다주택자가 1주택자를 비판한다”고 지적했고, 장 대표는 “모두 실거주 목적”이라고 해명했다. 그러나 실거주 여부와 보유 목적을 둘러싼 논란은 계속되고 있다. 

 

여권은 “다주택 보유 자체가 문제의 핵심”이라고 주장하고, 야권은 “정상적 자산 보유까지 투기와 동일시한다”고 반박한다. 이재명 대통령의 분당 아파트 매각으로 공방의 초점은 다시 이동했다. 부동산 정책의 형평성과 정치적 상징성이 맞물리며, 향후 세제 개편과 시장 반응에 따라 논쟁은 장기화될 가능성이 크다.